Opis nieruchomości
Umowa przedwstępna !
Lokalizacja:
Lusowo, g. Tarnowo Podgórne, ul. Poznańska.
Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni 187,8 m2 posadowiony na działce 796 m2.
Wybudowany w roku 2011, posiada garaż dwustanowiskowy.
Działka zadbana z licznymi nasadzeniami i domkiem drewnianym (narzędziownia).
Dom posiada taras.
Na całkowitą powierzchnię 187,8 m2 składa się:
Parter:
- salon 24,3 m2
- kuchnia z jadalnią 19,2 m2
- pokój 12,9 m2
- hall 6,9 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,2 m2
- łazienka 2,9 m2
- wiatrołap 3 m2
- garaż dwustanowiskowy 36,2 m2
Piętro:
- pokój z garderobą 23,4 m2
- pokój 22,3 m2 ( powierzchnia liczona po podłodze to 36,2 m2)
- pokój 15,5 m2
- łazienka 9 m2
- korytarz 7 m2
W budynku zamontowano piec kondensacyjny jednofunkcyjny z zasobnikiem 150 l i sterowaniem pogodowym oraz ogrzewanie podłogowe
Budynek podłączony jest do kanalizacji.
Dom posiada wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - rekuperator Brink Renovent HR400.
Zamontowano panele fotowoltaiczne o moc 3,78 kWp, odkurzacz centralny.
Do budynku doprowadzony jest światłowód.
Atuty lokalizacji:
Miejscowość Lusowo położona jest w bliskiej odległości od Poznania.
Gwarantuje to szybki dojazd do jego centrum - ulicą J.H.Dąbrowskiego i ul. Bukowską.
Atutem jest również bliskie położenie drogi S11 z przejazdem do A2.
Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz walory obcowania z przyrodą.
Ogromnym atutem jest pobliskie Jezioro Lusowskie oraz las.
Idealne miejsce dla osób aktywnych (spacery, biegi, jazda na rowerze).
Do Lusowa można dojechać autobusami linii 802, 804.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz market Dino.
Po więcej informacji zapraszam do bezpośredniego kontaktu.
Kudliński Nieruchomości
Marek Kudliński
tel. 666 32 34 36
www.biuronieruchomosci.poznan.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
