Opis nieruchomości
Umowa przedwstępna.
Zapraszam do obejrzenia filmu:
https://youtu.be/98wUFgs_E98
Lokalizacja:
Plewiska, ul. Fabianowska
Kilka słów o mieszkaniu:
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 104, 9 m2.
Lokal mieszkalny jest dwukondygnacyjny, w zabudowie szeregowej.
Atutem lokalu jest jego szczytowe położenie względem budynku. Znajduje się on na końcu zamkniętej ulicy.
Bezpośrednio przed budynkiem są 2 miejsca parkingowe, jednak można skorzystać z dodatkowych, znajdujących się na drodze dojazdowej brukowej.
Do mieszkania przynależy zagospodarowany ogródek o powierzchni 240 m2 z automatycznym podlewaniem.
Na ogrodzie znajduje się, specjalnie przygotowane z kostki brukowej, miejsce na basen oraz domek o pow. 3 m2 do przechowywania drobnego sprzętu, takiego jak leżaki, kosiarka, basen, itd.
Lokal podzielony jest na dwa poziomy:
Parter:
- salon z wyjściem na taras i ogród
- kuchnia z spiżarnią i jadalnią
- pomieszczenie gospodarcze
- toaleta
- korytarz
- schody (drewniane)
Piętro:
- trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą
- korytarz
W cenie lokalu znajduje się następujące wyposażenie:
- zabudowa kuchenna z AGD (piekarnik z płytą elektryczną, lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, pochłaniacz).
Zainstalowano na parterze rolety zewnętrzne.
Pozostałe informacje:
Koszty utrzymania - 288 zł (wspólnota mieszkaniowa) + media (gaz, prąd, woda, wywóz nieczystości).
Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny Junkers + kominek.
Kuchnia, korytarz oraz górna łazienka posiada ogrzewanie podłogowe.
Atuty lokalizacji:
W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowa usługowa.
Liczne sklepy typu: Biedronka, Dino, Lidl, ryneczek przy ul. Grunwaldzkiej.
Na miejscu znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa.
Dlatego jest to idealna nieruchomość dla rodziny z dziećmi lub dla inwestora pod wynajem.
Lokalizacja gwarantuje nam szybki dojazd do ul. Grunwaldzkiej oraz Głogowskiej.
Bliskość drogi A2, S5 i S11 to kolejne atutu.
W 2021 r. został przeprowadzony generalny remont wszystkich pomieszczeń na piętrze. Uszczelniono taras i położono nowe płytki.
Po więcej informacji zapraszam do bezpośredniego kontaktu.
Kudliński Nieruchomości
Marek Kudliński
tel. 666 32 34 36
www.biuronieruchomosci.poznan.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
